18 Allée des Ecureuils, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 18.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Allée des Ecureuils, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 964 mètres
- - Collège Alain Savary à 380 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 696 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 638 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 18 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 18 Allée des Ecureuils se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Ecureuils par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Ecureuils se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de Istres et -6.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
