3 Allée des Grangoules, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Grangoules, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée des Grangoules, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 58 mètres
- - Istres à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1171 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 141 mètres
Ventes au 3 Allée des Grangoules
Une vente a été recensée au 3 Allée des Grangoules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Grangoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Grangoules, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grangoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grangoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Grangoules dans son marché local
Prix du 3 Allée des Grangoules par rapport à la voie
Sur Allée des Grangoules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 3 Allée des Grangoules se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Grangoules par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Grangoules se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et -13.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
