2 Allée des Jasmins, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Jasmins, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°13 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Jasmins, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 94 mètres
- - Istres à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 515 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Jasmins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Jasmins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Jasmins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Jasmins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Jasmins par rapport à la voie
Sur Allée des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Allée des Jasmins se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Jasmins par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Jasmins se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 800 € au 2 Allée des Jasmins à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 098 € si le professionnel les prend en charge.
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