1 Allée des Perdigau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Perdigau, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°4 et du 4.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Allée des Perdigau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cades à 56 mètres
- - Istres à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1500 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 59 mètres
Ventes au 1 Allée des Perdigau
Une vente a été recensée au 1 Allée des Perdigau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Perdigau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Perdigau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Perdigau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Perdigau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Perdigau dans son marché local
Prix du 1 Allée des Perdigau par rapport à la voie
Sur Allée des Perdigau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 1 Allée des Perdigau se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Perdigau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Perdigau se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
