23 Allée des Peupliers, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°25 et du 5.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Allée des Peupliers, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 103 mètres
- - Rassuen à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 331 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 188 mètres
Ventes au 23 Allée des Peupliers
Les 2 ventes au 23 Allée des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Peupliers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 23 Allée des Peupliers se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Peupliers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Peupliers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
