Allée des Peupliers, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Peupliers, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Allée des Peupliers
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Peupliers dans son marché local
Prix Allée des Peupliers par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Peupliers se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Istres et 13.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Peupliers à Istres
Le loyer moyen estimé Allée des Peupliers est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Peupliers
Les ventes enregistrées Allée des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 96 mètres
- - Rassuen à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 346 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 604 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Peupliers
Adresses Allée des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Peupliers, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 153 700 € au Allée des Peupliers à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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