11 Allée des Restanques, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Restanques, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée des Restanques, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 658 mètres
- - Collège Alain Savary à 468 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 704 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 660 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Restanques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Restanques dans son marché local
Prix du 11 Allée des Restanques par rapport à la voie
Sur Allée des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 11 Allée des Restanques se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Restanques par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Restanques se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 11 Allée des Restanques à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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