Rue du Verbouisset, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Verbouisset, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Verbouisset dans son marché local
Prix Rue du Verbouisset par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Verbouisset se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Verbouisset à Istres
Le loyer moyen estimé Rue du Verbouisset est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Verbouisset
Les ventes enregistrées Rue du Verbouisset témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Verbouisset
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cec à 174 mètres
- - Rassuen à 1630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 867 mètres
- - Collège Alain Savary à 233 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 371 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Verbouisset
Adresses Rue du Verbouisset
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Verbouisset, classées par tranches de numéros.
