8 Allée des Restanques, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Restanques, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Allée des Restanques, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 679 mètres
- - Collège Alain Savary à 404 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 685 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Restanques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Allée des Restanques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Restanques dans son marché local
Prix du 8 Allée des Restanques par rapport à la voie
Sur Allée des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 8 Allée des Restanques se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Restanques par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Restanques se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
