2 Allée Marius Laugier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marius Laugier, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°3 et du 4.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allée Marius Laugier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 228 mètres
- - Rassuen à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 805 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marius Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marius Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marius Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marius Laugier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marius Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marius Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marius Laugier dans son marché local
Prix du 2 Allée Marius Laugier par rapport à la voie
Sur Allée Marius Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 2 Allée Marius Laugier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marius Laugier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marius Laugier se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
