Traverse du Lavoir, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 983 €
de 2 135 € à 3 425 €

Traverse du Lavoir, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 983 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Traverse du Lavoir

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Prix Traverse du Lavoir dans son marché local

Prix Traverse du Lavoir par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Traverse du Lavoir se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Istres et 31.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Traverse du Lavoir

Les ventes enregistrées Traverse du Lavoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

5 mai 2022
167 000 €(2 783 €/m²)
Maison3 p•60 m²
7 Traverse du Lavoir, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Traverse du Lavoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rassuen à 161 mètres
  • - Rassuen à 403 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 768 mètres
  • - Collège Alphonse Daudet à 779 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1401 mètres
  • - Ecole maternelle Clos de La Roche à 231 mètres
  • - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 341 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Traverse du Lavoir

Traverse du Lavoir est située dans le quartier Rassuen. Elle compte 4030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au Traverse du Lavoir à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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