7 Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Aldéric Chavé, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1059 mètres
- - Collège Alain Savary à 471 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 325 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 681 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 297 mètres
Ventes au 7 Avenue Aldéric Chavé
Une vente a été recensée au 7 Avenue Aldéric Chavé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Aldéric Chavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Aldéric Chavé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Aldéric Chavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Aldéric Chavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Aldéric Chavé dans son marché local
Prix du 7 Avenue Aldéric Chavé par rapport à la voie
Sur Avenue Aldéric Chavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 7 Avenue Aldéric Chavé se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Aldéric Chavé par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Aldéric Chavé se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 7 Avenue Aldéric Chavé à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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