Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aldéric Chavé, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aldéric Chavé dans son marché local
Prix Avenue Aldéric Chavé par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aldéric Chavé se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Istres et 16.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aldéric Chavé à Istres
Le loyer moyen estimé Avenue Aldéric Chavé est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.8 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aldéric Chavé
Les ventes enregistrées Avenue Aldéric Chavé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aldéric Chavé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salle à 113 mètres
- - Istres à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1107 mètres
- - Collège Alain Savary à 541 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 364 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 664 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aldéric Chavé
Adresses Avenue Aldéric Chavé
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aldéric Chavé, classées par tranches de numéros.
