11 Avenue Ange Bertolloti, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Avenue Ange Bertolloti, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 151 mètres
- - Rassuen à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 746 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1369 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Ange Bertolloti
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Ange Bertolloti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Ange Bertolloti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Ange Bertolloti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ange Bertolloti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Ange Bertolloti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Avenue Ange Bertolloti à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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