1 bis Avenue Ange Bertolloti, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Ange Bertolloti, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Avenue Ange Bertolloti, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Rassuen.
6 niveaux - 1481 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Moutonnier à 238 mètres
- - Rassuen à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 819 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Ange Bertolloti
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Ange Bertolloti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Ange Bertolloti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Ange Bertolloti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Ange Bertolloti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Ange Bertolloti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Ange Bertolloti dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Ange Bertolloti par rapport à la voie
Sur Avenue Ange Bertolloti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 1 bis Avenue Ange Bertolloti se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Ange Bertolloti par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Ange Bertolloti se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 600 € au 1 bis Avenue Ange Bertolloti à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge.
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