7 Avenue Ange Bertolloti, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Ange Bertolloti, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Ange Bertolloti, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 189 mètres
- - Rassuen à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 771 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Ange Bertolloti
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Ange Bertolloti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Ange Bertolloti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Ange Bertolloti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ange Bertolloti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Ange Bertolloti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Ange Bertolloti dans son marché local
Prix du 7 Avenue Ange Bertolloti par rapport à la voie
Sur Avenue Ange Bertolloti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 7 Avenue Ange Bertolloti se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Ange Bertolloti par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Ange Bertolloti se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 7 Avenue Ange Bertolloti à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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