9 Avenue Ange Bertolloti, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Ange Bertolloti, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 18.12 % à celui du n°7 et de n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Ange Bertolloti, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 170 mètres
- - Rassuen à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 759 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 768 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 367 mètres
Ventes au 9 Avenue Ange Bertolloti
Une vente a été recensée au 9 Avenue Ange Bertolloti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Ange Bertolloti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Ange Bertolloti, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Ange Bertolloti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Ange Bertolloti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Ange Bertolloti dans son marché local
Prix du 9 Avenue Ange Bertolloti par rapport à la voie
Sur Avenue Ange Bertolloti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 9 Avenue Ange Bertolloti se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Ange Bertolloti par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Ange Bertolloti se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Istres et -43.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 9 Avenue Ange Bertolloti à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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