35 Avenue Aristide Briand, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 a et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Avenue Aristide Briand, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 7 mètres
- - Istres à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 503 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 550 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Aristide Briand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 35 Avenue Aristide Briand se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Aristide Briand par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Aristide Briand se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
