15 Avenue de la Butte, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de la Butte, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Avenue de la Butte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 144 mètres
- - Istres à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 545 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 466 mètres
Ventes au 15 Avenue de la Butte
Une vente a été recensée au 15 Avenue de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de la Butte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de la Butte dans son marché local
Prix du 15 Avenue de la Butte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 15 Avenue de la Butte se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de la Butte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de la Butte se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 15 Avenue de la Butte à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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