24 Avenue de la Butte, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 24 Avenue de la Butte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacqueline Auriol à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 642 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Butte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Avenue de la Butte à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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