25 Avenue de la Butte, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Butte, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°27 et du 0.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 Avenue de la Butte, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 614 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 824 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Butte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Butte dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Butte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 25 Avenue de la Butte se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Butte par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Butte se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
