25 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Crau, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°23 c et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 25 Avenue de la Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D Eau Entressen à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 563 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 1097 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Crau
Une vente a été recensée au 25 Avenue de la Crau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Crau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Crau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Crau dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Crau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 25 Avenue de la Crau se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Crau se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
