26 bis Avenue de la Crau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de la Crau, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°26 et du 1.82 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 bis Avenue de la Crau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Entressen.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Annexe à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 352 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de la Crau
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue de la Crau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de la Crau dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de la Crau par rapport à la voie
Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 26 bis Avenue de la Crau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de la Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue de la Crau se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
