34 bis Avenue de la Crau, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 331 € à 3 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 bis Avenue de la Crau, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°51 et de 0.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 34 bis Avenue de la Crau, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Annexe à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Buissonnière à 306 mètres
- Ecole élémentaire La Clé des Champs à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue de la Crau

Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue de la Crau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 bis Avenue de la Crau dans son marché local

Prix du 34 bis Avenue de la Crau par rapport à la voie

Sur Avenue de la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 34 bis Avenue de la Crau se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 bis Avenue de la Crau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue de la Crau se situe 9 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mas de la Chapelle, 13800 Istres(2,763 €)

Allée du Coussoul, 13800 Istres(2,841 €)

Route d’Entressen, 13800 Istres(2,031 €)

Allée de la Véronique, 13800 Istres(3,344 €)

Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue de la Crau

Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue de la Crau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.