5 Avenue des Ginestes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Ginestes, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue des Ginestes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Entressen.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blagaire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 198 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Ginestes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Ginestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Ginestes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Ginestes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Ginestes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 5 Avenue des Ginestes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Ginestes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Ginestes se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 5 Avenue des Ginestes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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