Avenue des Ginestes, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Ginestes, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue des Ginestes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Ginestes dans son marché local
Prix Avenue des Ginestes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Ginestes se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Ginestes à Istres
Le loyer moyen estimé Avenue des Ginestes est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Ginestes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blagaire à 49 mètres
- - Istres à 9278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 11370 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 10072 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 7590 mètres
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 199 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 654 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Ginestes
Adresses Avenue des Ginestes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Ginestes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue des Ginestes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 350 € au Avenue des Ginestes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 084 € en assurant vous-même les visites, ou 2 042 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
