22 Avenue du Vent des Dames, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Vent des Dames, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°21 et de 4.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Vent des Dames, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 80 mètres
- - Rassuen à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 766 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 782 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 445 mètres
Ventes au 22 Avenue du Vent des Dames
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Vent des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 22 Avenue du Vent des Dames se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Vent des Dames par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Vent des Dames se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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