23 Avenue du Vent des Dames, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Vent des Dames, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Vent des Dames, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Vents à 94 mètres
- - Rassuen à 1671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 781 mètres
- - Collège Alain Savary à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Vent des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Vent des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Vent des Dames dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Vent des Dames par rapport à la voie
Sur Avenue du Vent des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 23 Avenue du Vent des Dames se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Vent des Dames par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Vent des Dames se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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