44 d Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 d Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°46 a et de 4.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 d Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trigance.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 183 mètres
- - Istres à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2502 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1365 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 498 mètres
Ventes au 44 d Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 44 d Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 d Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 44 d Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 44 d Avenue Georges Guynemer se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 d Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 d Avenue Georges Guynemer se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 d Avenue Georges Guynemer
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