44 e Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 e Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°44 a.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 e Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trigance.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 182 mètres
- - Istres à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2478 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1357 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 44 e Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 44 e Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 e Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 44 e Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 44 e Avenue Georges Guynemer se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 e Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 e Avenue Georges Guynemer se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Istres et -27.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 e Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 44 e Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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