48 bis Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², identique à celui du n°46.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 48 bis Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Trigance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 38 parkings - 775 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pastres à 242 mètres
- - Istres à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1449 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 592 mètres
Ventes au 48 bis Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 48 bis Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Avenue Georges Guynemer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 48 bis Avenue Georges Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Avenue Georges Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
