58 a Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 a Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°58 b mais supérieur de 5.53 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 58 a Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Trigance.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pastres à 47 mètres
- - Istres à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 58 a Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 58 a Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 a Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 a Avenue Georges Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 a Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 a Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 a Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 58 a Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 58 a Avenue Georges Guynemer se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 a Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 a Avenue Georges Guynemer se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
