74 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°74 a et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 74 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Trigance.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Boucasons à 74 mètres
- - Istres à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1105 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 999 mètres
Ventes au 74 Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 74 Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 74 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 74 Avenue Georges Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Georges Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de Istres et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
