12 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 131 mètres
- - Istres à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 556 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Lebas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 Avenue Jean Lebas se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Lebas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Lebas se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
