Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Lebas, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 876 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix Avenue Jean Lebas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Lebas se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Lebas à Istres
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Lebas est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Lebas
Les ventes enregistrées Avenue Jean Lebas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Lebas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 142 mètres
- - Istres à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2073 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 545 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 550 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Lebas
Adresses Avenue Jean Lebas
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Lebas, classées par tranches de numéros.
