18 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 134 mètres
- - Istres à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 561 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 531 mètres
Ventes au 18 Avenue Jean Lebas
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jean Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean Lebas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 18 Avenue Jean Lebas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean Lebas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Lebas se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 700 € au 18 Avenue Jean Lebas à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 593 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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