2 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 et de 1.46 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Arles à 14 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 131 mètres
- - Istres à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2083 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 549 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 2 Avenue Jean Lebas se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Lebas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Lebas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et 14.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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