5 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Lebas, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°7 et du 3.9 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Avenue Jean Lebas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 148 mètres
- - Istres à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 544 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Lebas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Lebas dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Lebas par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 5 Avenue Jean Lebas se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Lebas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Jean Lebas se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Istres et -45.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
