12 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°11 et de 4.93 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cros de la Carrière à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 165 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 170 mètres
- - Istres à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1956 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 405 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 820 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 719 mètres
Ventes au 12 Avenue Marcel Roustan
Les 3 ventes au 12 Avenue Marcel Roustan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 12 Avenue Marcel Roustan se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marcel Roustan se situe 21 % en dessous de la moyenne de Istres et 33.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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