41 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Marcel Roustan, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°40 et de n°45 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 41 Avenue Marcel Roustan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 63 mètres
- - Istres à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 532 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 651 mètres
Ventes au 41 Avenue Marcel Roustan
Une vente a été recensée au 41 Avenue Marcel Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Marcel Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Marcel Roustan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Marcel Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Marcel Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Marcel Roustan dans son marché local
Prix du 41 Avenue Marcel Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 41 Avenue Marcel Roustan se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Marcel Roustan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Marcel Roustan se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
