25 Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint-exupéry, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°25 a mais supérieur de 4.56 % à celui du n°25 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 71 mètres
- - Istres à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 498 mètres
Ventes au 25 Avenue Saint-exupéry
Une vente a été recensée au 25 Avenue Saint-exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Saint-exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Saint-exupéry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Saint-exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint-exupéry dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint-exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 25 Avenue Saint-exupéry se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint-exupéry par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Saint-exupéry se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Istres et -30.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
