1 Boulevard de Grignan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Grignan, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Grignan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Pujade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 1216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Istres à 161 mètres
- - Istres à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 716 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 308 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Grignan
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Grignan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Grignan dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Grignan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 1 Boulevard de Grignan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Grignan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Grignan se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 1 Boulevard de Grignan à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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