Boulevard de Grignan, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Grignan, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 913 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Boulevard de Grignan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Grignan dans son marché local
Prix Boulevard de Grignan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Grignan se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Grignan à Istres
Le loyer moyen estimé Boulevard de Grignan est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Grignan
Les ventes enregistrées Boulevard de Grignan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Grignan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 149 mètres
- - Istres à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2129 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Grignan
Adresses Boulevard de Grignan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Grignan, classées par tranches de numéros.
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