3 Boulevard de Grignan, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Grignan, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard de Grignan, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 154 mètres
- - Istres à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 739 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 278 mètres
Ventes au 3 Boulevard de Grignan
Une vente a été recensée au 3 Boulevard de Grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Grignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Grignan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Grignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Grignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Grignan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Grignan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 3 Boulevard de Grignan se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Grignan par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Grignan se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 600 € au 3 Boulevard de Grignan à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 870 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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