12 Boulevard de la Gare, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 12 Boulevard de la Gare, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 85 mètres
- - Istres à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 960 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 12 Boulevard de la Gare se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de la Gare par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la Gare se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
