27 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard de Vauranne, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°29 et de n°27 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 219 mètres
- - Istres à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 979 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard de Vauranne
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard de Vauranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard de Vauranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard de Vauranne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de Vauranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard de Vauranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard de Vauranne dans son marché local
Prix du 27 Boulevard de Vauranne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vauranne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 27 Boulevard de Vauranne se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard de Vauranne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Boulevard de Vauranne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 27 Boulevard de Vauranne à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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