Passage de la Ferrage, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage de la Ferrage, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 012 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Ferrage dans son marché local
Prix Passage de la Ferrage par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Ferrage se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Istres et 15.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Ferrage à Istres
Le loyer moyen estimé Passage de la Ferrage est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Ferrage
Les ventes enregistrées Passage de la Ferrage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Ferrage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 221 mètres
- - Istres à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1577 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 170 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 847 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 935 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Ferrage
Adresses Passage de la Ferrage
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Ferrage, classées par tranches de numéros.
