33 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de Vauranne, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 33 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Calamand à 174 mètres
- - Istres à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 737 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 969 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard de Vauranne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard de Vauranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard de Vauranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard de Vauranne, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Vauranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard de Vauranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de Vauranne dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de Vauranne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vauranne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 33 Boulevard de Vauranne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de Vauranne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard de Vauranne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Istres et -24.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
