5 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Vauranne, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Boulevard de Vauranne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 163 mètres
- - Istres à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 574 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 790 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 251 mètres
Ventes au 5 Boulevard de Vauranne
Une vente a été recensée au 5 Boulevard de Vauranne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Vauranne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Vauranne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Vauranne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Vauranne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Vauranne dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Vauranne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vauranne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 5 Boulevard de Vauranne se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Vauranne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de Vauranne se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 5 Boulevard de Vauranne à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 540 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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