4 Boulevard des Ginestes, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Boulevard des Ginestes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Entressen à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 14 parkings - 364 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DX, - Parcelle n°0322 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Blagaire à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Buissonnière à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Clé des Champs à 644 mètres
Ventes au 4 Boulevard des Ginestes
Une vente a été recensée au 4 Boulevard des Ginestes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Ginestes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Boulevard des Ginestes à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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